Loop met EverStamp door de woning als je erin trekt en nog eens als je vertrekt. Elke foto draagt de datum, de tijd en het adres in het beeld, een onafhankelijke dienst stempelt het dossier, en wie over de borg beslist, controleert het in de browser.
Verhuurt of beheert u woningen? Zo legt u de opname bij intrek en vertrek vast →
Een map met telefoonfoto’s zegt niets betrouwbaars over wanneer ze zijn gemaakt. De ander hoeft alleen te zeggen dat ze van later zijn.
Het gaat altijd over dat ene tapijt of die ene muur die niet op de foto’s staat, omdat niemand de woning op volgorde doorliep.
Het vertrek komt een jaar of langer na de intrek. Dan weet niemand het meer, en zijn de foto’s het enige wat er is.
Voor huurcontracten vanaf 1 juli 2023 is de waarborgsom hooguit twee maanden kale huur. De verhuurder betaalt de borg binnen 14 dagen na het einde van de huur terug; houdt hij iets in, dan krijg je de rest binnen 30 dagen. Inhouden mag alleen voor achterstallige huur, servicekosten, de energieprestatievergoeding en schade die voor rekening van de huurder is, met een volledige schriftelijke specificatie. Bij die schade komen de foto’s van de intrek en het vertrek in beeld.
Bron: Rijksoverheid, waarborgsom bij het huren van een woning
Het sjabloon Vooropname in de app loopt het met je af: woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamers, meterstanden en sleutels, met een minimum aantal foto’s per ruimte. Bij het vertrek voegt het sjabloon Eindopname de schade toe en de sleutels die je inlevert.
Een verplichte stap moet er staan voordat het dossier sluit. Een vergeten kamer zie je dus terwijl je er nog staat.
Kamer voor kamer. De stempelbalk staat in elke foto, en de app werkt door in een kelder zonder bereik.
Een onafhankelijke dienst stempelt de hele reeks. Vanaf dan valt een foto die later wordt toegevoegd of een gewijzigde pixel op.
Als pdf-rapport, als archief of als link. Bij het vertrek doe je hetzelfde nog eens, in een tweede dossier.
Die opent het dossier in de browser, zonder account en zonder iets te installeren, en leest in gewone woorden wat er is vastgelegd en wanneer.
Nee. Die opent het dossier of de link in een browser. Alleen wie de foto’s maakt heeft de app nodig, en Basis is gratis voor een dossier per maand.
Ja. Een dossier per moment werkt het best: de intrek wordt verzegeld op de dag dat je erin trekt, het vertrek op de dag dat je vertrekt, elk met een eigen tijdstempel.
De app werkt door. Elke foto wordt meteen op de telefoon gesigneerd, en het dossier wordt verzegeld zodra je weer online bent. Het dossier laat zien hoe breed het venster tussen opname en stempel was.
De datum op een gewone foto komt van de telefoon en is achteraf te veranderen. Hier komt de tijd die telt van een onafhankelijke dienst, en de pagina toont het venster tussen de foto en de stempel.
Basis is gratis: een dossier per maand, met dezelfde verzegeling als Plus.
De opleverpunten op de dag zelf, en of de aannemer ze heeft hersteld.
Lees verder →Lekkage van boven, scheuren in de muur, een deuk op de parkeerplaats.
Lees verder →Storm, water of inbraak, vastgelegd voordat je gaat opruimen.
Lees verder →